Vastgoedfinanciering

Bancair krediet meestal nodig bij verkrijgen vastgoed
Ook bij de aankoop van een nieuw stuk grond en de bouw van een nieuw pand, ontstaat er een financieringsbehoefte. Omdat een onderneming vaak niet de benodigde gelden heeft om een dergelijke investering met eigen vermogen te financieren, zal men dit middels vreemd vermogen moeten financieren. Dit kan in de vorm van een investeerder, maar zal in vele gevallen zoveel mogelijk met bancair krediet ingevuld moeten worden.

Hoogte krediet afhankelijk van vele factoren
De hoogte van dit krediet is van meerdere aspecten afhankelijk, zoals:

• het type vastgoed,
• de financiële gegoedheid van de kredietnemer, 
• de eventuele huurstroom en de kwaliteit van de huurder.

Daarnaast speelt mee indien de financiering voor eigen gebruik of voor commercieel gebruik is. Bij eigen gebruik is namelijk een hoger bevoorschottingspercentage van bedrijfsgebouwen, kantoren en winkels mogelijk aangezien dit een balansfinanciering betreft.

Eigen inbreng of investeerders noodzakelijk bij verhuurd vastgoed
Bij de financiering van verhuurd vastgoed zal een eigen inbreng of de inbreng van investeerders altijd noodzakelijk zijn.

Haalbaarheid financieringsaanvraag bepalen
Met de EuroScan van EuroZaken wordt de financieringsmogelijkheid en uiteindelijk de haalbaarheid van de aanvraag bepaald. Bij voldoende slagingskans zal EuroZaken een uitgebreid kredietvoorstel vervaardigen en dit bij meerdere financiële instanties voorleggen.